Helle, großzügige 4 Zimmer Whng. mit Balkon in der Südstadt

90459 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
90,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,23 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
450ac46e-a538-40b2-800e-a612d574b842
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.9 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-20
Aus­stell­datum
20.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten (Apotheke und Physio).

Raumaufteilung Sie betreten die helle 4 Zimmer Wohnung durch das gepflegte, geräumige Treppenhaus.
An der rechten Seite des Flures befinden sich 3 sehr großzügige, helle Zimmer.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich eine kleine Abstellkammer, anschließend das Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss sowie einem Fenster.

Direkt daneben befindet sich die Küche (EBK vorhanden) mit direktem Zugang zum Balkon. In der Küche lässt sich auch ein gemütlicher Essbereich einrichten. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen.
Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer mit etwa 10 qm runden das Raumangebot in der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Dielenböden in den 4 Wohnräumen und im Flur.
Badezimmer mit Fenster - weiße Fliesen an den Wänden und helle Boden.
Die Einbauküche ist vorhanden - Bodenfliesen hell/rötlich.

Lage

Sehr zentrale Lage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor dem Haus.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit folgenden Informationen und komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Was wir gerne von Ihnen wissen möchten:

Personen, die einziehen möchten,
ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen,
Sowie der gewünschte Einzugstermin

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Immowelt Formular.
Um die Terminabsprache zu erleichtern, bitten wir um Ihre Telefonnummer.
Vielen Dank.

Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt! Stichworte Sonstiges: frei werdend