Helle, großzügige Altbau-Wohnung, nahe der Warnow, Einbauküche, Dielenboden + Tageslichtbad

18057 Rostock

810,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18057 Rostock
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cfecb1c1-d46b-490a-a26a-e370b539e0be
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.890,00 €
Warm­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Zu dem Dielenboden, großen Fensterelementen und weißen Wänden stehen die dunklen Türen stilecht im Kontrast. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur separaten Küche. Hier findet auch ein kleiner Esstisch noch seinen Platz. Selbstverständlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Das Bad mit Fenster und Wanne ist hell gefliest. Der Flur wird über ein Fenster mit Tageslicht versorgt.

Das Eckgebäude an der Zochstraße/Ecke Neue Werderstraße hat 4 Vollgeschosse und ein teilweise mit Gauben ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde ca. 1908 errichtet und stilgerecht saniert. Es befinden sich 9 Wohnungen in dem Gebäude. Der Zugang erfolgt über einen Hauseingang an der Zochstraße. Die Wohnungen wurden Zug um Zug saniert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, Stellplätze finden sich rund um das Gebäude. Ein Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

. gute Lage an der Unter Warnow
. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,13 m²
. 1. Obergeschoss
. Dielen-Boden
. weiße Wände
. große Fensterelemente
. praktischer, großzügiger Schnitt
. heller Flur mit Fenster
. modernes Bad mit Wanne und Fenster
. separate Küche mit Einbauküche und kleiner Essecke
. Kellerabteil im Untergeschoss

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage "Kröpeliner Tor Vorstadt" in der Nähe des schönen Stadthafens an der Warnow. Ein Discounter für Dinge des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arzt und Restaurant befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Der Doberaner Platz mit Trambahnanbindung und auch das KTC mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie die schönen Wallanlagen und der Stadthafen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die Universitätsstadt bietet zahlreiche Studienfächer und ist durch seine begünstigte Lage an der Ostsee eine Drehscheibe für regionale und internationale Warenströme. Das öffentliche Verkehrsnetz ist den Bedürfnissen der Rostocker Bewohner angepasst. So fahren regelmäßig Stadtbusse und Straßenbahnen im 10- bis 20-Minuten-Takt.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-
Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

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