Helle großzügige Bürofläche im Erdgeschoss zu vermieten

86720 Nördlingen

4.300,00 €
Warmmiete
9
Zimmer
100 - 360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86720 Nördlingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
9
Büroflächen
360 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c1d44bc8-fb71-4016-b7e1-bbf32e917f76
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.000
provisionsfrei
Warm­miete
4.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-07-29
Aus­stell­datum
30.07.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6.5 kWhm2a
Wärmewert
73 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Objektbeschreibung Die schöne, helle und offene Bürofläche im Erdgeschoss unseres Rundbaus ist perfekt für Gewerbe geeignet. Die Fensterfronten rundum versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Die Fläche kann in 2 Einheiten aufgeteilt werden. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist sehr großzügig angelegt und kann individuell in einzelne Bereiche oder Einzelbüros aufgeteilt werden.
Weiterhin sind getrennte Toiletten (1 davon behindertengerecht) und Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Außerdem ist ein einladender Empfangsbereich samt maßangepasstem Tresen, der auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann, Teil des Eingangsbereichs.
Die weiteren auf den Bildern zu sehenden Möbelstücke sind nicht Teil der Ausstattung.

Lage

Das Objekt ist an der Nürnberger Straße in der großen Kreisstadt Nördlingen gelegen.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen in Richtung Augsburg, Stuttgart und Nürnberg.
Auf dem Gelände sind ausreichend Parkplätze, auch für Kundenverkehr vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne können Sie sich telefonisch unter 09081/2105-0 oder per Mail unter [email protected] an uns wenden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung zu unseren üblichen Bürozeiten (Mo-Do 7.00-17.00 Uhr und Fr. 7.00-14.00 Uhr) möglich. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend