Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung am Werksviertel

81671 München

2.016,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81671 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156242377
Netto­kalt­miete
2.016,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Duplexstellplatz
Baujahr
1981
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab dem 1.1. 2025 kann diese gut geschnittene, helle Maisonette-Wohnung, 96 m², mit 2 Balkonen (Ost, West) ab 1.1. 2025 für mindestens drei Jahre bezogen werden. Die ruhige Wohnung mit 3 abschließbaren Zimmern, Wohnzimmer, kompletter Küche, Bad und separatem WC funktioniert als WG oder für Familien, angesichts der Befristung bevorzugen wir allerdings WGs. Zwei Schlafzimmer, Bad, Küche, WC im 5. Stock, per Wendeltrappe werden Galerie, Stauraum und 3. Zimmer im 6. Stock erreicht. Aufzug ist vorhanden. Duplex-Stellplatz (oben) ebenfalls. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf drei Jahre geschlossen, auf ein paar Monate kommt es nicht an. Kaltmiete 2016 €, rund 350 € Nebenkosten. Grundsteuer kommt noch obendrauf.

Ausstattung

Parkett in allen Zimmern, Küche mit allen Geräten und Induktionsherd ablösefrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gehweite des Ostbahnhofs mit allen Anschlüssen zum Nahverkehr, drei Autominuten entfernt ist die Auffahrt zum mittleren Ring. In wenigen Gehminuten ist auch das Werksviertel mit Geschäften, Restaurants und Nachtleben erreichbar.