helle individuell ausbaubare Gewerbefläche mit Betriebswohnung
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie und wird über ein Treppenhaus ohne Aufzug erschlossen. Die Mietfläche wird durch die Vielzahl der vorhandenen Fenster optimal belichtet. Für die warmen Sommertage sind Klimageräte in der Mietung verbaut.
Die Mietfläche wird in dem aktuellen Zustand übergeben. Umbauten können durch den neuen Mieter durchgeführt werden. Eine Rückbauverpflichtung auf den Stand bei Mietbeginn, besteht bei Auszug nicht. Die Mietung wird ohne Bodenbelag vermietet.
Da es sich um eine ehemalige Laborfläche handelt, sind diverse Wasseranschlüsse in den Räumen vorhanden.
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über eine weitere angrenzende Mietfläche mit ca. 39,50m² und 2 Zimmern, welche direkt an die Gewerbefläche angrenzt. Diese kleine Fläche kann entweder der Gewerbefläche zugeschlagen werden oder als Betriebswohnung dienen. Die Flächen sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Lage
Die Mietfläche befindet sich in Hamburg- Altona, fußläufig von S- Bahnhof Königstrasse entfernt in zentraler Lage. Die Einkaufsstraße "Große Bergstrasse" und das Möbelhaus IKEA sind ebenfalls zu Fuss schnell zu erreichen.
Zwei PKW- Stellplätze können mit angemietet werden.
Sonstiges
Sonstiges Der Mietvertrag wird befristet bis zum 31.12.2028. Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs