Helle, kernsanierte Altbauwohnung in bester Lage in Kitzingen

97318 Kitzingen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97318 Kitzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fe610dd0-c4be-4b74-8835-7ebe38c01b82
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-12-01
Aus­stell­datum
03.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 03.12.2014
- gültig bis: 03.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930

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Die helle 4-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden und wird frisch renoviert.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

* kernsanierter Altbau
* 4 große Zimmer
* neuwertige Parkett- und Laminatböden
* modern gefließtes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche
* große Wohnküche (ohne EBK, diese kann evtl. vom Vormieter abgelöst werden)
* neue Zentralheizung 2014

Zu vermieten ab 01.01.2025

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Komntaktdaten, wir melden uns bei Ihnen sobald die Wohnung besichtigt werden kann.

Lage

Die Wohnug liegt innenstadtnah in Kitzingen in einer ruhigen, gepflegten Nebenstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, der Kitzinger Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Internetseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Eigentumswohnungen
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