Helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit neuer offener Küche und Balkon in Leingarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer offener Einbauküche und Balkon in Schluchtern. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Leingarten West besteht eine hervorragende Anbindung nach Heilbronn (ca. 12 min. Fahrzeit). Die helle Dachgeschosswohnung besticht durch: - Großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Weiteres Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Neue offene Einbauküche - Separate Nische (zB für Schreibtisch) - Abstellraum im Keller - Garagenstellplatz in Doppelgarage Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 935 € - Miete Einbauküche: 50 € - Miete Garagenstellplatz: 50 € (bei Bedarf) - Nebenkostenvorauszahlung: derzeit 100 €
Ausstattung
Moderne Ausstattung u. a. mit - Neuer Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Parkettboden - Tageslichtbad mit Fliesen - Balkon - sehr hell durch zahlreiche Dachflächenfenster - sehr gute Isolierung
Lage
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Der S-Bahnhof Leingarten West befindet sich in unmittelbarer Nähe (eine Minute Entfernung). Von dort besteht eine hervorragende S-Bahn-Verbindung zum Hbf Heilbronn (7 Stopps, 12 min. Fahrzeit). Die direkte Verbindung nach Karlsruhe dauert ca. 1,5 Stunden. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr guten infrastrukturellen Einrichtungen in Leingarten aus. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Leingarten vorhanden. Außerdem befinden sich insgesamt neun Kindergärten und zwei Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule) in der Stadt. Leingarten ist eine Stadt mit rund 12.000 Einwohnern. Sie bietet hohe Wohnqualität, zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen und einen hohen Freizeitwert. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein äußerst lebenswertes Umfeld. Entfernungen: Heilbronn Zentrum ca. 10 km (ca. 20 min Pkw-Fahrzeit) Neckarsulm ca. 16km Stuttgart ca. 60km Karlsruhe ca. 65 km
Sonstiges
Glasfaseranschluss verfügbar Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze Vorstellung sowie Angaben zur Personenanzahl. Bei weiterem Interesse nach der Besichtigung bitte ich dann um eine Mieter-Selbstauskunft und die Vorlage weiterer Unterlagen.