Helle, lichtdurchflutete Wohnung in einem Niedrigenergiehaus im Herzen von Bad Füssing

94072 Bad Füssing

1.245,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
54f0faac-ea32-40e1-ba0a-d14963976a83
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2985€
Warm­miete
1.245,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34.7 kWhm2a
Gültig bis
2024-03-24
Aus­stell­datum
10.10.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die von Privat zu vermieten helle, freundliche Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem zwei-Parteien Haus in zentraler Lage in Bad Füssing, Kurzone 1. Edeka zu Fuß erreichbar in nur 1min. Raumaufteilung Von der Diele können alle Räume betreten werden: Ein separates Gäste WC und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche in gehobener Ausstattung und Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Eine separate Küche, die neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden.Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Im großzügigen Wohnzimmer findet sich viel Platz für einen Esstisch und Anrichte.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Diele ist ein moderner Vinylboden verlegt.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizungen, elektrische Rollos, 3-fach verglaste Fenstern mit Wärme - und Schallschutz. Eine kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ist auch vorhanden.
Ein großzügiger Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Stellplatz Wallbox - Anschluss am Haus vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Glasüberdachung und Markise.

Lage

Bad Füssing ist Europas beliebtester Kurort mit 3 Thermalbäder.
Das Haus befindet sich nur wenige Minuten von der Terme und diversen Einkaufsläden. Bad Füssing bietet viele kulturelle Veranstaltungen und trägt somit zu einer hohen Lebensqualität. Auch ein 18-Loch Golfplatz gibt es in unmittelbarer Nähe. Auf ausgebauten Radwegen kann man die Gegend in der wunderschönen Natur am Inn erkunden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend