helle Maisonette Studio Wohnung in Altona-Altstadt / Zwischenmiete 3 Monate Jan, Feb, März 2025
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zur Zwischenmiete steht eine offene und helle Maisonette Studio-Wohnung im Herzen des beliebten Stadteils Altona-Altstadt.
Die Wohnung ist die Monate Januar, Februar und März an eine Einzelperson zu vermieten, da ich beruflich nicht in Hamburg bin. Sie wird nur für den vollen Zeitraum vermietet, bevorzugt an Menschen, die einen beruflichen Aufenthalt in Hamburg haben und für die Zeit ein schönes und zentrales Zuhause suchen. Die Miete ist für Privatpersonen und pro Monat, der Gesamtpreis beläuft sich somit für auf 3x1300€.
Bei der Wohung handelt es sich um ein zum Wohnen umgebautes ehemaliges Ladengeschäft in einem Eckhaus. Die Wohnung hat viel charme und ist wirklich etwas ganz besonderes. Die Wohnung hat viele Fenster und eine Deckenhöhe von 4,30m. Es gibt richtig nette Nachbarn und ein schönes Stadviertel drum herum. Gegenüber ist ein Park, in dem man morgens mit dem Kaffe einen schönen kleinen Spaziergang machen kann. Die andere Straße vor der Tür ist eine Fahrradstraße. Falls du dein Fahrrad mitbringst: Überdachte Fahrradständer gibt es gleich gegenüber! Die Wohnung ist vollständig möbliert und gut ausgestattet. Sie ist Ideal für einen längeren Aufenthalt in Hamburg, oder als Startpunkt für ein neues Leben in der schönsten Stadt der Welt. Sie wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Du betrittst die Wohnung über die ehemalige, überraschend prachtvolle Ladentür - sie befindet sich an der Hausecke und ist von zwei schönen Statuetten an der Wand eingerahmt. Damit betrittst du den kleinen Eingangsbereich und schaust in den Hauptraum, das Herz der Wohnung. Das beeindruckt mit seinen hohen Decken mit einem kleinen Stuck, vielen großen Fenstern und Parkett. Die Wohnung ist modern, voll ausgestattet und sehr hell. Obwohl es ebenerdig ist, gibt es in den meisten Monaten direktes Sonnenlicht, das den Raum leuchten lässt. Im Januar wird das noch nicht klappen, aber vielleicht schon an sonnigen Tagen im Februar. Hell ist es trotzdem. Die insgesamt 6 sehr große Fenster gehen nach osten und süden raus. Auf Außenseite der Fenster sind Rolläden angebracht, die du bei bedarf bequem von innen via Knopfdruck schließen kannst. So kannst du die Wohnung, wenn du möchtest, auch bei Tag komplett dunkel machen.
Weil die Decken so hoch sind, habe ich auf einer Seite eine zweite Ebene aus Holz gebaut. Dort ist der Schlafbereich. Er ist über eine Leiter erreichbar (du solltest keine Höhenangst haben!), ist sehr gemütlich und hat ein eingenes kleines Doppelfenster, das sich zum Lüften öffnen lässt. Mit einem Vorhang kann man sich den Raum zu einem Rückzugsort machen. Oder man lässt ihn auf und genießt den Blick von oben.
Die Küche ist eine Einbauküche und modern ausgestattet, mit allem was man so braucht. Ofen, Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank, Pfanne und Töpfe, hochwertiges Besteck, Gläser, Teller, Öl, Gewürze und so weiter, alles da. Vor dem Küchenfenster habe ich ein kleines Kräuterbeet gebaut, das du hegen und pflegen, aber dich auch gern von bedienen darfst. Einfach Fenster auf, ein paar Kräuter abzupfen, fertig!
An einem großen Esstisch ist genügend Platz für ausgiebige Sonntagsfrühstücke, zum Arbeiten oder für gemeinsame Essen mit Freunden. Für deine Kleidung gibt es eine Kleiderstange und zwei Schubladen. Auch in dem großen Wandregal wirst du genügend Platz haben.
Es gibt einen Beamer, mit dem das Filmegucken zum Kino wird!
Das Bad, welches du über ein paar Stufen nach unten erreichst, ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, Toilette, Waschmaschine und Waschtisch aus geölter Akazie ausgestattet. Unten befindet sich auch noch ein weiterer Raum, der bei mir als Abstellraum funktioniert, aber zum Wohnen nicht geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich also insgesamt über zwei Etagen. Die Badewanne im Wohnbereich dient ausschließlich Dekorationszwecken. Ich finde sie eigentlich ganz witzig, aber falls sie dich stören sollte, können wir darüber reden, ob ich sie für den Zeitraum raus nehme.
In der Wohnung leben neben den Kräutern noch eine handvoll grüner Zimmerpflanzen, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Deine Aufgabe ist es, dich um die Pflanzen der Wohnung zu kümmern und täglich zu lüften.
Achtung: Da ich selbst nur wenig Internet benötige und alles was anfällt über die mobilen Daten meines Handys geht, ist in der Wohnung kein Wlan vorhanden. Du müsstest dir also für den Zeitraum einen Surfstick o.ä. besorgen, oder deine mobilen Daten als Hotspot verwenden.
Lage
Du wohnst in dem zentralen und beliebten Stadteil Altona-Altstadt. Von hier aus ist man in kürzester Zeit in der Schanze und in Ottensen, aber auch in der Innenstadt ist man schnell. Um die Wohnung herum sind 3 Bushaltestellen verteilt, die du in 4-6 Minuten erreichst. Dort fahren die Busse 15, 20, 25, 183, 16, 111, 113 und noch einige mehr. S-Bahn Holstenstraße ist 10min entfernt, Reeperbahn 15-20min und der Fernbahnhof Altona im Herzen des angesagten Stadteils Ottensen ist in 10 Gehminuten erreicht. Dort fahren Fernzüge, nahezu alle S-Bahnen und die meisten Busse Hamburgs ab. Neben den Öffis ist das Mittel der Wahl in Hamburg aber das Fahrrad. Fahrradstellplätze (Überdacht!) und Fahrradstraße gleich vor der Tür. Ebenfalls gegenüber ein Park, ein Kulturzentrum mit öffentlichen Veranstaltungen (die sich lohnen!) und eine Tischtennisplatte. Meine Schläger kannst du gern ausleihen, wenn du möchtest!
Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in großer Auswahl in allen Richtungen zahlreich vorhanden. Die Bars von Ottensen sind auch nicht weit. Die Straßen im Viertel sind sehr schön und ruhig.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann gerne im Vorwege besichtigt werden.
Wichtig: Ich werde wegen meines Berufes in dem Zeitraum der Zwischenmiete nicht erreichbar sein. Deswegen ist die Miete Gesamt im Vorraus zu zahlen. Du wirst aber vor Ort einen Ansprechpartner haben, falls irgendetwas sein sollte.
Ich freue mich über eine nette Nachricht von dir. Erzähl gern, wer du so bist, was du machst und warum du eine Zwischenmiete in Hamburg suchst. Ich würde mich freuen, wenn wir uns vorher ein wenig kennen lernen könnten. Die eigene Wohnung ist sehr persönlich und mir ist wichtig, dass sie in gute gute Hände kommt und du dich dort wohl fühlst.
Herzlicher Gruß
Clara
Besichtigung
nach Vereinbarung