Helle Maisonette-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese freundliche Maisonette-Wohnung im 4. OG eines sanierten Hauses aus der Gründerzeit (1892) beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei Zimmern, von denen eines ein "Doppelzimmer" ist (daher 3,5 Zimmer), zu der Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Fahrradabstellplätze befinden sich auf dem Hinterhof. Auch besteht eine Anschlußmöglichkeit an eine Wallbox für einen Pkw.
Ausstattung
Laminat, Fliesen in der Küche, Teppichboden im Schlafzimmer, Linoleum im Unteren Bad / Gäste-WC und im Oberen Bad
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig Östliches Ringgebiet. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Nicht weit entfernt liegen verschiedene Schulen. Also insgesamt eine intakte Infrastruktur.
Sonstiges
Pkw-Einstellplätze im Hof. Gartensitzplatz unter der Linde im Hof (mit Grillmöglichkeit). Gewünscht wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht auf 4 Jahre, um Ruhe und Sicherheit im Mietverhältnis für beide Seiten zu schaffen. Das unterbindet nicht einen früheren Auszug, der/die Mieter/in kann dann in der verbleibenden Zeit seinerseits untervermieten. Mietzinsveränderungen nach Maßgabe einer Staffelmietvereinbarung oder einer Indexvereinbarung. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter erworben werden. Sie wird vom Vermieter nicht mitvermietet !