Helle Maisonette Wohnung mit Ausblick ins Grüne ab 01.02.25 in Salzgitter-Lichtenberg zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne gepflegte Maisonette Wohnung in Salzgitter-Lichtenberg mit netter Nachbarschaft ab Februar 2025 zu vermieten. Direkte Autobahnanbindung (A39). Nur 10-15 Minuten fußläufig zum Wald. Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. (Nichtraucher) Das Reihenmittelhaus ist an der Hauptstraße hinter einer historischen Mauer gelegen und dadurch vom Straßenverkehr abgeschirmt. Es verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Fußpflegepraxis mit wenig Kundenverkehr (Mo.-Do. bis max. 16:00 Uhr). Über den gemeinsamen Flur gelangen Sie in die separate Maisonette Wohnung. Im 1. OG befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Einbaukleiderschrank. Nebenan liegt die voll ausgestatte Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) mit integriertem Essbereich. Außerdem ist ein helles Badezimmer mit Wannenbad und weißen Möbeln im 1. OG zu finden. Im 2. OG befindet sich die wunderschöne Galerie. Sie bietet eine Schlafnische mit angepasstem Schrank und genügend Platz für einen Arbeits-/Sport- oder zusätzlichen Wohnbereich. Die Etage verfügt ebenfalls über ein helles Duschbad mit weißen Möbeln und maßgefertigtem Spiegel. Beide Wohnräume sind ruhig gelegen mit Ausblick in den Garten (dieser gehört zur Praxis im EG). Da die auf zwei Etagen aufgeteilten Wohnräume recht groß sind und jeweils über ihr eigenes Bad verfügen, wäre die Wohnung sehr gut für eine WG geeignet. Bonus: Der Keller verfügt über einen weiteren Raum Der mit einem Fenster und einer Heizung ausgestattet ist. Außerdem ist er gefliest. Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Sportraum! Im Keller kann außerdem eine Waschküche und ein Vorratsraum genutzt werden. Der Heizungsraum darf nach Absprache gern als Fahrradgarage o. ä. dienen. Der Heizungsraum verfügt über einen separaten gesicherten Hinterausgang in den Garten.
Lage
Direkte Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Mix Markt), Bäcker, Tankstelle mit Backshop direkt gegenüber, Apotheke, Kosmetik, Frisör, Bankautomat, ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung, Bushaltestelle (200 m mit Anbindung zum Bhf.), Grundschule (300 m)