Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mönchröden

96472 Rödental

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,33 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
891e4bea-0eb0-4771-aaeb-6305c0bb2174
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-10-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich hier um eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Die vorhandenen Möbel können ggf. nach Absprache mit übernommen werden.

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Maisonettewohnung
- Balkon
- Außenstellplatz
- Hausmeister- und Hausverwaltungsservice
- niedriges Hausgeld ( monatlich ca. 220,-- €, davon ca. 65,-- € nicht umlagefähig )
- Instandhaltungsrücklage vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernem und optisch ansprechendem 5 Parteienhaus im 2. OG/DG. Auf Grund der Lage im Dachgeschoss ist die Grundfläche wesentlich größer als die angegebene Wohnfläche.

Vom Süd-West-Balkon aus bietet sich einen herrlichen Fernblick Richtung Coburg.

Die Immobilie liegt an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Von hier aus ist die Coburger Fußgängerzone mit dem Auto in gut 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder [email protected] Stichworte Anzahl Balkone: 1