Helle Maisonette Wohnung mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette Einliegerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das in Massivbauweise 1998 fertiggestellt und in 2024 renoviert wurde. Das Haus, die Wohnung und der Garten vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC an. Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer, das Gäste-WC und die Küche, die ausreichend Platz für eine bereits integrierte Einbauküche und einen Esstisch bietet. Das Wohnzimmer, mit der großzügigen und uneinsehbaren Terrasse ist mit seiner Südlage ein idealer Platz zum Frühstück, gewinnt durch große Fenster viel Licht und strahlt einen hellen und modernen Charakter aus. Das Schlafzimmer mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett.
Ausstattung
Helle Maisonette Wohnung mit Terrasse und Garten, Fußbodenheizung, Niedrigenergieheizung & Gasbetrieb, Bad und Gäste-WC mit gehobener Ausstattung in 2023 renoviert und neuer Parkettboden im Schlafzimmer. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet, so dass den ganzen Tag über die Sonne genossen werden kann und das Wohnzimmer lichtdurchflutet wird. Zur Wohnung gehört auch ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separater Kellerraum, Kabel- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer, eigener Pkw Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Stadt Troisdorf ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsteil Altenrath liegt ca. 5 km entfernt vom Stadtzentrum. Von Altenrath aus gelangt man nach wenigen Autominuten verkehrsgünstig auf die Autobahn A3 in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt. Von Troisdorf und Rösrath aus erreicht man Köln per "Park & Ride" Parkplatz bequem mit dem Zug oder der S-Bahn. Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Spielstraße in einem reinen Wohngebiet. In der Straße stehen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Troisdorf, Lohmar und auch in Rösrath. Weiterführende Schulen sind in Lohmar (2 km entfernt) oder in Troisdorf mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dort sind ebenfalls alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus.
Sonstiges
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Vorhandene Markengeräte: Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Ceran- Kochfeld mir 4 Platten, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Spülmaschine.