Helle, moderne Büro/Gewerbeeinheit mit guter Anbindung

86179 Augsburg

1.450,00 €
Warmmiete
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
87 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
73c26b77-f414-42d0-a12d-6cda90d31c05
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-11-03
Aus­stell­datum
03.11.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.6 kWhm2a
Wärmewert
109.5 kWhm2a
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Kfz-Stellplatz
3× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die helle, moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem separaten Anbau mit eigenem Eingang im Gewerbegebiet Haunstetten.
Das Objekt wurde im Jahr 2006 hochwertig errichtet und verfügt über zwei Ebenen (EG und OG).
1. Ebene EG: Eingangsbereich mit großem Büro/Empfangsbereich, einer schönen offenen Treppe zur 2. Ebene (OG)
2. Ebene OG: Großer Büroraum, separates kleines Büro, Teeküche inkl. Küche/Gemeinschaftsraum und einem Badezimmer inkl. Dusche und WC.
Vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Zudem kann in der Nebenstraße oder dem PR-Parkplatz der Straßenbahnlinie 3 (Inningerstraße) kostenlos geparkt werden.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- viele doppeltverglaste Fenster
- Schieferbodenbelag in den Büroräumen EG und OG
- Granittreppe ins OG
- Teeküche
- Bad mit Granitboden und Granitfliesen, Dusche und WC, Waschbecken und Fenster
- absperrbarer Mülltonnenbereich

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Randlage des Industriegebietes von Haunstetten. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die B17 sowie die A8 sind gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Sollte die hier angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage vorzugsweise mit Selbstauskunft zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Stichworte 2 Etagen