Helle, moderne Dachgeschoss-Wohnung

22177 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
63,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22177 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,71 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
40c39cf7-0ffb-4359-9539-ee2cb02f7e0d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.199,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 8401.1010

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Rotklinker. Rechts und links vom Eingang befinden sich zwei kleine Vorgärten. In dem einen Vorgarten sind die Müllcontainer in entsprechenden Boxen untergebracht. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Sofern gewünscht, kann in der zum Haus gehörenden Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Nach vorn hinaus befindet sich eine große, moderne Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche (Ober-/Unterschränke in Weiß, E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Arbeitsplatte in Grau, Platz für Geschirrspülmaschine und Platz für Kühl-/Gefrierkombi) ausgestattet. Die hellgrauen Feinsteinfliesen wurden durchgängig in Wohnküche, Flur und Duschbad verlegt. Das Duschbad wurde mit weißen Wandfliesen und einer blauen Mosaikbordüre versehen. Die Sanitärgegenstände sind ebenfalls weiß. Ein moderner Handtuchheizkörper ist eingebracht. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die beiden nach hinten hinaus befindlichen Räume sind durch einen großen Durchbruch miteinander verbunden, können aber auch durch eine moderne Schiebetür voneinander abgetrennt werden. Die Fußböden sind mit einem Parkettfußboden versehen. Der im Balkonzimmer vorhandene Designheizkörper und das im hinteren Zimmer vorhandene Panoramafenster vervollständigen den modernen Eindruck dieser Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Lage

Das Haus liegt an der Ecke Bramfelder Chaussee / Unnenland im Stadtteil Bramfeld, direkt an der Grenze zu Barmbek Nord. Mit einem Fahrweg von weniger als 30 Minuten gelangt man mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt. Die Bramfelder Chaussee, auch B434 genannt, führt stadteinwärts direkt nach Barmbek und stadtauswärts nach Bargteheide.

Sonstiges

Sonstiges Eine Staffelmiete in Höhe von Euro 25,-- ist jährlich zu entrichten.

Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt, unter welcher wir Sie tagsüber, zwecks Abspache eines Besichtigungstermins, kontaktieren können.

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[URL="https://rdr.immomio.com/sPoS1t"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg