Helle, moderne Wohnung zu vermieten – ruhig gelegen mit Terrasse und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau, der als KfW 55 Haus konzipiert wurde und somit höchsten energetischen Standards entspricht. Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und besticht durch seine nachhaltige Bauweise aus hochwertigem Holz. Praktischerweise gehört dem Objekt auch ein kostenloser Stellplatz für Ihr Auto, sowie ein Fahrradabstellschuppen und ein eigener Gartenbereich. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mitgenutzt werden. Ab dem 1.1.2025 können Sie diese Wohnung, die durch ihren großzügigen Grundriss und besonderen Ausblick über freie Wiesen besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Da sich die Wohnung noch in Fertigstellung befindet, gewinnen sie am besten einen Eindruck der Wohnung bei einer Besichtigung.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im naturnahen, ländlichen Wohnort Bennemühlen, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung bietet. Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen eine besonders ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die S-Bahn-Station Bennemühlen ist nur 1,4 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad in zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in nur kurzer Zeit zum Hauptbahnhof Hannover, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Regionen ermöglicht. In nahe gelegenen Ort Elze/Bennemühlen befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, sowie ein Kindergarten.
Sonstiges
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Zugang im Erdgeschoss sorgt für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer, sowie vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige 40m² große Terrasse mit freiem Blick über Wiesen. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftraum, sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Obergeschoss: Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die drei Schlafräume, ein großzügiger Flur mit 10m², sowie das Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Von den zwei Schlafräumen gelangt man auf den Balkon, der durch einen freien Blick über Felder bis zum Brelinger Berg besticht. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit 36 m² genügend Stauraum.