Helle, modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Augsburg-Oberhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale: - Laminatböden - Abstellraum - Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - zentrale Warmwasserversorgung - zeitgemäße Elektroinstallation - Multimediadose in Wohnzimmer - Gegensprechanlage - Kunststofffenster - Aufzug (hält nicht auf jeder Etage, sondern im Zwischengeschoss) - Kellerabteil - Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Lage
Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg, nahe der Wertach. Unsere Wohnanlagen in Oberhausen sind z. B. durch die Straßenbahnlinie 4 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ebenso bietet die Lage unserer Wohnanlagen eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 und die B17. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitspaß bieten das Sommerbad im Bärenkeller und die Westlichen Wälder (15 Autominuten). Fußläufig bieten Ihnen die Wertach (10 Gehminuten) und die Wolfzahnau einen tollen Ausgleich zum Alltag.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 615 € Betriebskostenvorauszahlung 128 € Heizkostenvorauszahlung 97 € Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt. Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.