Helle möblierte Wohnung mit Holzboden, mitten in Hamburg-Winterhude

22301 Hamburg

1.300,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22301 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
eff1e6f6-5388-44d5-a457-e9121d853110
Warm­miete
1.300,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904

Schön gelegen in Hamburg-Winterhude zwischen Stadtpark, Goldbekkanal und Außenalster. Die komplett möblierte, ca. 43 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Altbaus von 1904. Wohn- und Schlafzimmer wurden im Oktober 2021 neu eingerichtet. Der Fußboden ist mit original geschliffenen Pitchpine-Dielen ausgelegt. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Das helle Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa und einem Flat-TV mit Kabelanschluss ausgestattet. Ein großer Teppich und ein schöner Holzschrank geben dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Die große Wohnküche mit kleinem runden Esstisch ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet. Ein Ceranherd (4 Kochfelder) mit Dunstabzug, ein Backofen mit Mikrowellenfunktion, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind vorhanden. Diverse Küchengeräte, Koch- und Essgeschirr sind vorhanden. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett (180x200) und ein Schreibtisch. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Das modernisierte, weiß geflieste Bad hat Tageslicht durch ein Kachelfenster und ist mit Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Aufpreis: € 50,00, zzgl. pro Monat für zweite Person. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden.
Bedarfsausweis

Lage

3. Etage

Sonstiges

Stichworte nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate