Helle, naturnahe Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großen Fensterflächen bietet modernen Wohnkomfort mit schicker Einbauküche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss liegt an der Borkenbergestraße nahe Hausdülmen. Sie verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Entspannen lässt es sich entweder im eigenen Garten-Teil hinter dem Haus oder auf dem Balkon. Wer die Natur liebt, wird hier zwischen dem Silbersee, Feldern und den Borkenbergen ein gemütliches Heim finden.
Objekt
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Dülmen / Hausdülmen!
Diese charmante Maisonette-Wohnung wird dich mit ihrer Gemütlichkeit und ihrem eleganten Schnitt begeistern.
Auf 86 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Eines der Highlights ist definitiv das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für deinen morgendlichen Kaffee in der Sonne!
Die gepflegte Wohnung wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Die großen Fensterflächen verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. In der Einbauküche kannst du sofort loskochen und deine Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Apropos Gäste: Dein neues Zuhause verfügt auch über ein praktisches Gäste-WC.
Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine Garten, den du mitnutzen kannst. Jede Partei hat ihren eigenen Garten-Anteil. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder ein kleines Gartenprojekt starten. Wenn du Stauraum benötigst, steht dir ein trockener Keller zur Verfügung.
Verpasse nicht die Chance auf diese tolle Wohnung und mach sie zu deinem neuen Wohlfühlort!
Ausstattung
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- eigener Kellerraum
- Bodenbeläge Laminat / Fliesen
- Balkon mit Markise
- Garage
- Gartenanteil
- Photovoltaik möglich
Lage
Die Stadt Dülmen liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet und ist eine Stadt im Kreis Coesfeld.
Gerade für Berufspendler ist Dülmen ein optimaler Standort, denn die Gemeinde hat zwei Autobahnauffahrten auf die A43 sowie ein Eisenbahnkreuz, auf dem man nicht nur zwischen Ruhrgebiet / Rheinland und Münster reisen kann, sondern auch Richtung Dortmund und Grenze Niederlande.
Das Freizeitbad "düb", die Sauna-Insel, ein neuer Outdoor-Sportpark sowie der Wildpark bieten jeder Generation viel Spass und Abwechslung.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit des Stadtteils Hausdülmen und liegt somit nahe der Stadtgrenze zu Haltern am See.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.1932.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen