Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, 3 Balkonen und Top-Lage in Tempelhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen
. Lage im 5. Obergeschoss / bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
. Drei Zimmer auf insgesamt ca. 94 m²
. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon
. Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Zusätzliches tagesbelichtetes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
. Hochwertige und moderne Einbauküche
. Hochwertige Gesamtausstattung: Echtholfzparkett, Fliesen etc.
. Anschluss und Abluft für Klimaanlage hergestellt
. Hochwertiger Ofen von Austroflamm vorhanden
. Dreifachverglaste Isolierglas- und Schallschutzfenster
. Sinnvoll genutzter Grundriss, Entwicklung der Immobilie weiter möglich
. Dachstuhl und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Lage in familienfreundlicher Gegend Tempelhofs
. Hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Diese exklusive, helle Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem besonderen Wohnkomfort auf rund 94 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten und familienfreundlichen Lage in Berlin-Tempelhof. Dank des bequemen Fahrstuhls ist die Wohnung mühelos erreichbar und bietet auf drei Zimmern und insgesamt drei Balkonen höchsten Wohnkomfort.
Jeder Raum dieser durchdacht geschnittenen Wohnung hat einen eigenen Balkon und sorgt damit für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige offene Einbauküche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Echtholzparkett und elegante Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Dreifachverglaste Isolierglasfenster sorgen zudem für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der bereits installierte Anschluss für eine Klimaanlage und der hochwertige Ofen von Austroflamm garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein Dachstuhl sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Wohnangebot sinnvoll ab. Die Infrastruktur in Tempelhof ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Lage
Der Stadtteil gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und kann in die Bereiche Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade und den namensgebenden Ortsteil Tempelhof untergliedert werden. Tempelhof liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zum Bundesland Brandenburg (Landkreise Dahme-Spreewald und Teltow) heran. Der Ortsteil Tempelhof liegt südlich von Kreuzberg, im Westen grenzen Schöneberg und Steglitz an, östlich liegt Neukölln, südlich liegt der Tempelhofer Ortsteil Mariendorf.
Tempelhof ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut an die Berliner Innenstadt angeschlossen, so hält die U-Bahn-Linie U6 an den Stationen Tempelhof, Alt-Tempelhof, Kaiserin-Augusta-Straße und Ullsteinstraße, die Ringbahn S41/42/47 verkehrt an der Station Tempelhof und die S-Bahn-Linie S2 stoppt an der Station Attilastraße. Die zentralen Straßen für den Individualverkehr sind der Tempelhofer Damm, der Mariendorfer Damm und der Lichtenrader Damm (Bundesstraße 96).
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023