helle Neubauwohnung in Westerstetten

89198 Westerstetten

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89198 Westerstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
72 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
4cbf93e0-dc8c-4f02-b962-5d7753a51b3d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

- geflieste Küche
- helles Tageslichtbadezimmer mit einem Waschtisch, einer großen, gemauerten Dusche, Toilette und WM- und Trockneranschluss
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Terrasseninnenhof
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- feiner Streich- bzw. Mineralputz an sämtlichen Wänden
- weiß lackierte Türen und Zargen
- heller, pflegeleichter Laminatboden
- die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein

Lage

Die pfiffig geschnittene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem sehr schönen Einfamilienhaus.
Westerstetten mit den Teilorten Vorderdenkental, Hinterdenkental und Birkhof liegt auf der Ulmer Alb zwischen Ulm und Geislingen an der Steige, im mittleren Lonetal. Mit ca. 2.100 Einwohner und einer Gemeindefläche von 1.309 ha, präsentiert sich Westerstetten als beliebte Wohngemeinde.

Die Gemeinde liegt an der B10. Die Eisenbahnlinie Stuttgart / Ulm führt durch den Ort. Die A7 und A8 sind in 10 Minuten zu erreichen.

Westerstetten verfügt des weiteren über einen Kindergarten und eine Grundschule mit erweitertem Betreuungsangebot. Durch einen Getränkemarkt, Sparmarkt, Postfiliale, diverse kleinere Geschäfte und Gasthöfe ist somit eine gute Infrastruktur vor Ort vorhanden.

Das vorgestellte Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet des Ortes und in einer gepflegten sowie kinderfreundlichen Lage. Hervorzuheben ist der reine Anliegerverkehr.
Die Busanbindung und die Zugverbindung nach Ulm und Lonsee kann als gut bezeichnet werden.
Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet

Sonstiges

Sonstiges - Fußbodenzentralheizung
- Pkw-Stellplatz im Freien
- die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand übergeben

Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg