Helle Penthouse-Wohnung in Rödermark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Rödermark, einer charmanten Stadt südöstlich von Frankfurt am Main. Die Wohnung erstreckt sich derzeit über 140 Quadratmeter Wohnfläche, wobei der Zugang zur zweiten Wohneinheit leicht geöffnet werden kann, um die volle Fläche von insgesamt 235 Quadratmetern zu nutzen. Die zweite Wohnung ist für 900 € vermietet.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zu einem großen Balkon bietet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Sowohl im Wohnzimmer als auch in beiden Wohneinheiten finden Sie einen eleganten Kachelkamin, der in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt.
* Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal zur Lagerung von Holz für den Kamin geeignet. Außerdem stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 14.000 € zu erwerben, die Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Lage
Rödermark bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund, wobei der Bahnhof Ober-Roden die Endstation der S-Bahn-Linie S1 ist. Die RMV-Linie 61 hält ebenfalls in der Nähe. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwa 10 km Entfernung, der Frankfurter Flughafen ist etwa 25 km entfernt.
Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Facharztzentrum für Allgemeinmedizin im Ortsteil Ober-Roden bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert