Helle Praxis/Bürofläche in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und komfortable Arbeitsumgebung suchen. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude, das bereits renommierte Dienstleister wie eine Zahnarztpraxis, eine Logopädie und eine Rechtsanwaltskanzlei beherbergt und somit eine professionelle Nachbarschaft garantiert.
Ausstattung
Fahrstuhl
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar und lässt sich individuell auf Ihre Anforderungen anpassen. Die modernen Räumlichkeiten bieten eine hochwertige Ausstattung, die sich optimal für unterschiedlichste Branchen eignet. Große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von 2,86 m sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und viel Tageslicht. Einladende Gemeinschaftsbereiche und Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Heizungsanlage ist 2022 und der Aufzug 2023 erneutert worden.
Lage
Das Büro befindet sich in einer hervorragenden Lage am Sandeldamm 24a in Hanau. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Standort ist ideal für Geschäftsleute, da er sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A66 und die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen machen diesen Standort zudem besonders attraktiv für Unternehmen, die eine überregionale Anbindung schätzen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen