Helle & renovierte 2 - Zimmerwohnung mit Dachterrasse + EBK (kommt noch) in zentraler Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen geradlinigen Grundriss inmitten des Stadtzentrums. Sie ist unserer Meinung ideal geeignet für Singles oder für ein Paar. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein Bad ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die neue Küche (wird Ende Okt. geliefert) verfügt über hochwertige Geräte und bietet einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse (Richtung Hinterhof). Die Küche bietet Ihnen Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen großzügigen Flur- und Eingangsbereich inkl. einem Einbauschrank und einem der Wohnung zugeteilten Keller. Achtung Home Office: Optional kann für 150€ mtl. in der 5. Etage ein weiterer Raum angemietet werden. Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Ausstattung
- Dachterrasse von der Küche abgehend (Hinterhof) - neue Einbauküche (komplett ausgestattet - kommt noch) - Bad mit Echtglasdusche (bodentief), WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Kunststoff Isolierglasfenster - Kellerraum - TV & Internetanschluß - Optional - Büroanmietung für 150,00€ mtl. Eventuell kann ein Außenstellplatz mit dazu angemietet werden. Hier benötige ich noch die Informationen vom Eigentümer a) ob es eine freien Platz gibt und b) was dieser dann kosten würde.
Lage
Die Adolfsallee befindet sich im Herzen Wiesbadens und gehört sicher zu den beliebtesten Innenstadt-Adressen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufig erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitaktivitäten oder Ausgehmöglichkeiten. Sie haben es nie weit! Zudem haben Sie eine perfekte Busverbindung, sind ebenso zügig am Hauptbahnhof und auf der Autobahn.
Sonstiges
Haftung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. WIDERRUFSBELEHRUNG: Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich. Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.