Helle, renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage (Mayen) mit Wintergarten und Gartennutzung (wenn gewünscht)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, sanierte und modernisierte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten.
Das in ruhiger Lage gelegene Haus wurde im Jahre 1936 gebaut und 1982/83 generalsaniert. Regelmäßig wird das Haus instand gehalten, so letzte Modernisierung 2019.
Über den Flur sind alle Zimmer der hellen Wohnung direkt zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher begehbarer Duschkabine (2019 neue moderne Badgestaltung). Waschmaschinenanschluss.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 97 m² zur Verfügung.
In der Wohnung ist einheitlich ein Parkettboden verlegt, der 2018/2019 überarbeitet bzw. abgeschliffen wurde; helle, morderne Badfliesen, bodengleicher Duscheingang, moderne Badmöbdel bestimmen das Badambiente, An die Wohn-Ess-Küche schließt sich ein heller Wintergarten an.
Ein separates Kellerabteil, eine Waschküche/Fahrradabstellmöglichkeit sind zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls vorhanden.
Der vorhandene Garten kann optional alleine genutzt werden, falls gewünscht. Andernfalls steht er als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Energieträger ist eine Gasetagenheizung.
Für das hier vorliegende Objekt liegt ein gültiger Energieausweis vor.
Ausstattung
2018/2019 komplett sanierte und modernisierte Erdgeschosswohnung, modernes Bad mit bodengleich begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Wintergarten mit Blick in den Garten. Sehr großzügiger Abstell- und Kellerraum im Kellergeschoss.
Lage
Mayen ist eine kreisangehörige Stadt im rheinlandpfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz, eine Kleinstadt mit Flair, einem historischen Rathaus, Genovevaburg und idyllischem Marktplatz. Die Stadt wird auch liebevoll das Tor der Eifel genannt.
Fußläufig ist man von der Wohnung in guter, ruhiger Lage, in weniger als 10 Minuten im Zentrum von Mayen (Marktplatz/Rathaus).
Ein Kreiskrankenhaus ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermin Termin nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung