Helle & ruhige 3 Zimmer Neubau Dachgeschosswohnung im Ortskern von Wasserburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet neben zwei Schlafzimmern ein Tageslichbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Speisekammer. Der große Balkon nach Süden mit Blick auf den Pfander lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenheizung ist im Sommer klimatisierbar. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und über das innen liegende Treppenhaus kommt man in die Tiefgarage und den Fahrradkeller. Das Haus hat nur 4 Parteien. Hochwertige Ausstattung: In den Schlafräumen ist Echtholz Parkett verlegt, in den Wohnräumen und Bädern hochwertige Fliesen. Die 3-fach verglasten, bodentiefen Fenster bieten ideale Lichtverhältnissen. Dezentrale Lüftungsanlage, großzügige Stellplätze und offenes Wohnkonzept. Zur Wohnung können je nach Bedarf Stellplätze (Außenstellplatz für 60€ oder Tiefgarage für 100€) angemietet werden. Moderne Eisspeicherheizung - neueste Technologie, hohe Effizienz. Unabhängigkeit von den stark steigenden Gas-, Öl- und Holzpreisen! Bei den hier angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Schätzung. Die tatsächlichen Nebenkosten können nach oben oder unten abweichen, u.a. auch je nach persönlichen Gewohnheiten.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern von Wasserburg (Bodensee). In Lauf nähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Bahnhof (Zug und Bus), Postladen, ein Café, eine Metzgerei, Ärzte, eine Apotheke, Banken und einen Supermarkt. Der See, mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Mode- und ein Schuhgeschäft sowie eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule, der Kindergarten und das Freibad sind unweit der Immobilie entfernt. In den Nachbargemeinden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie einen Drogeriemarkt.