Helle, ruhige, schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe U2 Rennweg

90489 Nürnberg

735,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
a72fd4da-9d3b-4e68-be76-2549c0b50d90
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1995
Warm­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

Sonstiges

Helle, ruhige 2 ZKB m. Balkon Nachmieter gesucht für 2 Zimmer, Küche, Bad, sonniger Südbalkon, Kellerabteil, ca. 55qm, 1. OG, hell, ruhig in Nürnberg Ludwig-Feuerbach-Str. 48

Ab 01.03.2025 oder ein bisschen früher, nach Vereinbarung

Kaltmiete: 665
Betriebskosten: 70
Warmmiete: 735

Küche mit Einbauküche und Platz für Essecke
Bad mit Fenster
Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC extra
Wasch- und Trockenraum
Gasetagenheizung
Laminatboden
Fliessenboden
Fahrradkeller (absperrbar)

Die Wohnung ist im Top Zustand.

U-Bahn Station Rennweg, Wasserwelt Wöhrder See, Stadtteil Veilhof / Rennweg, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten ist man in der City! Stadtpark und Wöhrder See in 5 Gehminuten zu erreichen; U-Bahn und Strassenbahn in 2 Gehminuten zu erreichen.

Garderobe, Schlafzimmerschrank und Waschmaschine können bei Interesse gegen eine Ablöse von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung