Helle ruhige Wohnung mit Balkon und 2 Kinderzimmern in Kamen Heeren-Werve

59174 Kamen

744,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
78,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59174 Kamen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
78,45 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ccd794b-8a25-4638-98bb-e056065f7513
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1662
Warm­miete
744,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hiermit vermieten wir eine helle gemütliche Wohung, im 1.OG einer 3 Familiendoppelhaushälfte.
Die Wohnung verfügt auf 78,45 m² über Küche, Duschbad, Wohn, Schlaf, 2 Kinderzimmer und Balkon.

Ausstattung

Die letzte Modernisierung in 2019 umfasste ein neues Duschbad, neue Fenster, Türen, Designvenylboden sowie einer neue Gaszentralheizung.
Warmes Wasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluß für schnelles Internet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzer Waschkeller und 2 Trockenräume.
Die anhängenden Bilder wurden nach der Sanierung aufgenommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kamen Heeren in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erledigen.
Heeren verfügt über eine wirklich gute Infrastruktur.
Grundschule, Kindergarten, Enkaufsmöglichkeiten und Ärzte, der Heerener Wald mit weitreichenden Fahrradwegen durch die angrenzenden Felder sind Alleinstellungsmerkmale von Kamen Herren.
Mit dem Bus erreicht man schnell weiterführende Schulen und den Bahnhof Kamen.
Ebenso schnell zu erreichen ist die A1 und die A2.

Sonstiges

Eignung Am besten geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare oder Familien mit 1-2 Kindern.
Haustiere sind nicht erlaubt. Der Grundriss Der veröffentlichte Grundriss stammt aus dem Ursprungsbaujahr und dient als Anschauung.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch eine Wand getrennt. Stichworte Anzahl Balkone: 1