Helle, sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick mit Dahme-Blick und viel Raum zur Entfaltung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem kleinen, historischen Mietshaus aus der Jahrhundertwende in Berlin-Köpenick. Sie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, fernab vom Verkehr. Das renovierte Treppenhaus bewahrt dabei liebevoll die historischen Details des Hauses und vermittelt sofort ein Gefühl von Altbaucharme. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet – dank der Ausrichtung aller Fenster nach Südwesten. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf die Dahme. Bis Oktober 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei unter anderem die Gasetagenheizung Anfang 2024 erneuert wurde. Mit ihren großzügigen 23 m² bietet das Wohnzimmer viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich gibt es eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Verweilen einlädt. Die moderne Küchenausstattung, die der Vormieter gegen eine Ablöse von 800 € anbietet, ist weniger als ein Jahr alt und umfasst: • Einen Kühlschrank mit Gefrierfach, • Eine Spülkonstruktion mit praktischem Stauraum, • Eine Waschmaschine. Ein Herd wird zudem vom Vermieter bereitgestellt, sodass Sie Ihre Kochkünste direkt entfalten können. Ein Ort, der Altbauflair, modernen Komfort und eine ruhige Lage vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Die monatlichen Gaskosten werden voraussichtlich bei etwa 60,00 € liegen. Der Mieter schließt dafür einen eigenen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich ab dem 01.01.2026 um 25,00 € erhöht. Ab dem 01.01. der darauffolgenden Jahre (bis 2032) steigt die Miete jährlich um maximal 4,2 %. Energieausweis vom 15.01.2016: Der Endenergieverbrauch liegt bei 97,8 kWh/(m².a). Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit den folgenden Informationen: • Name • Beruf und Nettoeinkommen • Anzahl der Personen im Haushalt • Gewünschtes Einzugsdatum