Helle sanierte 2 Zimmerwohnung im Essen-Rüttenscheid

45130 Essen

177.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45130 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,94 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
500398fd-9cf3-471b-85b5-372f0f0f6223
Kauf­preis
177.000,00 €
Preis pro m²
2.812,20 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.05.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Das Haus wurde 1961 erbaut und umfasst insgesamt 7 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit.
Diese helle Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Wohnung ist bereits saniert und könnte direkt selber bezogen werden. Sie eignet sich allerdings auch sehr gut als Kaptialanlage.
Das aktuelle mtl. Hausgeld liegt bei 270,00 Euro.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil 'Rüttenscheid'.

Rüttenscheid besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Autobahnanbindung.
Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. finden Sie in nächster Nähe.
Doch dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Rüttenscheid auch ohne PKW stets mobil.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 5 Etagen