Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in 2018 umfassend saniert; dabei sind alle Böden, die Elektrik, das Bad, die Küche und alle Zimmertüren erneuert worden. Die Ausstattung der Wohnung erfolgte dabei mit hochwertigen Materialien wie Design-Fliesen und Eichenholzparkett. Die Wände sind alle verspachtelt und in hellen Farben gestrichen. Sie können also direkt einziehen, ohne vorher renovieren zu müssen. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Hauses mit 10 Einheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug, der bis ins Zwischengeschoss fährt. Von da aus sind es dann noch etwa 8 Stufen bis zur Wohnung. Die drei Zimmer sind dank der großen Fenster sehr hell. Es gibt keine Schrägen in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen von Frühjahr bis Herbst sonnige Stunden beschert. Der Balkon verfügt über eine Markise. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ihnen steht außerdem ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Dort können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Am Fenster ist zudem Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen. Ein fester Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Bitte beachten Sie das bei Ihrer Anfrage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse (30er Zone) der Segeberger Chaussee. Direkt um die Ecke finden Sie mehrere Supermärkte. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 178 und 278. Damit können Sie binnen 5 Minuten zur U-Bahn Ochsenzoll gelangen und sind schnell in der Hamburger Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Café. Direkt vor der Tür gibt es den Ossenmoorpark mit vielen Grünflächen.
Sonstiges
Die Wohnung ist für maximal zwei Erwachsene und ggsfs. ein kleines Kind ausgelegt. Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass es im Treppenhaus keine Möglichkeit gibt, einen Kinderwagen abzustellen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart (100 EUR nach 18 Monaten, weitere 100 EUR nach weiteren 18 Monaten). Für einige Gegenstände in der Wohnung fällt ein Abstand von insgesamt 150 EUR an. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Keine WGs. Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Unterlagen: - Mieterselbstauskunft - die letzten 3 Gehaltsnachweise - sowie eine Schufa-Auskunft zu. Ich werde diese dann prüfen und mich bei Ibnen melden. Ein Besichtigungstermin soll am 7.12. stattfinden.