Helle & Schöne 2-RW * 1.OG * Balkon * Bad mit Wanne & WMA * TG-SP * Lift * zentral * gute ÖPNV * TOP
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vom netten Mieter sehr gepflegte 2-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Balkon mit herrlichem Blick befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich sehr bequem & barrierefrei im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus 1997. Von der Wohnung genießt man einen herrlichen Blick in den grünen & ruhigen Innenhof. Der Grundriss der Wohnung ist sehr attraktiv und sehr zweckmäßig. Über den Flur Objektbeschreibung gelangt man in das Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenstellplatz, in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon (mit Außenjalousien), in die moderne offene Küche mit Einbauküche & in das Schlafzimmer. Wohn- & Schlafzimmer sind getrennt voneinander. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter & neu sanierter PKW-Tiefgaragenstellplatz. Vom Kellergeschoss fährt man mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnungsebene. Das Objekt befindet sich inmitten des begehrtesten Stadtteil Dresdens (Dresden- Striesen), welcher von Villen und sehr schönen Altbauten gekennzeichnet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, gute Restaurants als auch Freizeitmöglichkeiten & Arztpraxen befinden sich fußläufig. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein kleiner Supermarkt. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem in nur ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum & zum Großen Garten als auch an die Elbe als Naherholung.
Ausstattung
• Sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum- Wohnung mit schönem Süd-Balkon! • sehr guter & sehr gepflegter Zustand! - netter Mieter! • sehr gepflegtes Neubau- Mehrfamilienhaus aus 1997 - in 2021 neu gestrichene Fassade! • sehr bequem im 1. OG mit Fahrstuhl & barrierefrei gelegen! • Schlafzimmer getrennt vom Wohnzimmer zum ruhigen & grünen Hinterhof gelegen! • moderne offene Küche & Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenstellplatz • Außenjalousien als Licht- / Geräusch- & Wärmeschutz & Laminatfußboden • nachgefragter & neu sanierter Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum zur Wohnung • sehr niedriger Energiekennwert - geringe Nebenkosten! - sehr guter Energiekennwert „B“! • beliebteste Wohnlage Dresdens!!! - grün & zentrumsnah!!!
Lage
Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen- West und Striesen-Süd. Die Gemarkung Striesen unterscheidet sich vom Stadtteil Striesen insbesondere im detaillierten Grenzverlauf (Blasewitzer Straße, Karl-Roth-Straße, Eibenstocker Straße). Große Areale östlich der Fetscherstraße gehören zur Johannstadt und damit zur Gemarkung Altstadt II. Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt, wobei der Name von einem Personennamen abgeleitet wurde (Dorf des Streza). Das Dorf, dessen Kern sich nördlich der heutigen Schandauer Straße befand, hatte ein Vorwerk und bestand aus mehreren Bauerngütern. 1856 begann mit der Errichtung des ersten Wohnhauses außerhalb des Dorfkerns ein neues Kapitel der Ortsgeschichte. Vier Jahre später wurde ein Bebauungsplan festgelegt, der auf schachbrettartigem Grundriss Parzellen zum Bau von Mietshäusern und Villen auswies. Nach amerikanischem Vorbild erhielten die neuen Straßen zunächst nur Zahlen und Buchstaben, bevor sich nach der Eingemeindung auch hier richtige Straßennamen durchsetzten. Die Bebauung war in offener Bauweise vorgeschrieben, sodass Striesen zu einem „grünen“ Wohnvorort Dresdens wurde. Nach 1990 begann die Sanierung der vorhandenen Altbausubstanz, sodass Striesen heute wieder zu den gefragtesten Wohnlagen in Dresden gehört. Im früheren Stammhaus der Ernemann-Werke, zuletzt vom VEB Pentacon genutzt, haben seit 1997 die Technischen Sammlungen Dresden ihren Sitz. „Willst du das Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen“, heißt eine uralte, aber immer wieder gern zitierte Volksweisheit in Dresden.