Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer 2-Familien-Doppelhaushälfte und wurde 2024 renoviert. Die Wohnung bekommt Licht von 3 Seiten und das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenso wie die Küche ein Pluspunkt. Die Wände der Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wohn- und Esszimmer Parkett, leichte Dachschrägen, alle Räume mit funkgesteuerten Rollläden ausgestattet. Küche mit separatem Essbereich, leichte Dachschräge. Boden mit Laminat verlegt. Diele mit Teppich fliesen, Schlafzimmer mit Laminat verlegt. Badezimmer mit Duschbad und Fenster, Boden und Wände gefliest, LED-Deckenbeleuchtung, weiße Holzdecke. Waschküche mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, zusätzliche Trockenmöglichkeit, anteiliger Kellerraum. Das Haus ist wärmeisoliert, Vermietet wird die Wohnung an Einzelpersonen oder ein Paar mittleren Alters. Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungskraft.
Zentrale Lage am Stadtrand Bochum-Langendreer/Grenze Witten-Stockum. Infrastruktur: ÖPNV 50 m entfernt, Krankenhaus in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken gut erreichbar. Erholungsgebiet "Bömmerdelle".