Helle sonnige DG-Wohnung mit Süd-Ost-Loggia, großer Fensterfront und hohen Decken

79111 Freiburg im Breisgau

495.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79111 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
95 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
efe0cff3-d3ac-4eae-b1c9-87403a79efdf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine große 3-Zimmer-Wohnung (rd. 95qm) mit einem großen Süd-West-Wohn-Ess-Bereich, einem Schlafzimmer und einem Büro oder Kinderzimmer im DG.
Die Wohnung im DG verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.
Die ringsum Richtung Wohnraum verglaste Loggia ist sowohl über den Wohn-Ess-Bereich, als auch über das Schlafzimmer zu erreichen und hellt die ganze Wohnung, so wie die große Fensterfront im Wohn-Ess-Bereich, zusätzlich auf.

Im KG befinden sich 2 weitere großzügige, gut geschnittene Räume (insg. rd. 45qm) und ein moderneres Badezimmer mit Dusche. Diese können als Hobbyräume, Büroräume, o.Ä. genutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum (10qm).

Zur Wohnung gehört eine große Garage und ein gut zu erreichender Stellplatz.

Lage

Das Fünf-Familienhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage im Stadtteil St. Georgen.

Die Zufahrt erfolgt, da das Gebäude nicht an der Straße liegt, über einen Privatweg, über den alle Garagen und Stellplätze zu erreichen sind.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum