Helle, sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage (in Kaltmiete) &viel Stauraum – ideal für Paare
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage zwischen Augsburg und München, in Mering. Die Wohnung bietet auf 73 m² Wohnfläche viel Platz und eine ausgezeichnete Anbindung an beide Städte. Besonders Paare, die eine helle, moderne Wohnung in einer naturnahen Umgebung suchen, werden hier fündig. **Ausstattung:** - **Wohnfläche**: 73 m² - **Zimmer**: 2,5 Zimmer (inkl. Galerie) - **Balkon**: Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht - **Garage**: Einzelgarage für Ihr Auto (in Kaltmiete enthalten) - **Kellerabteil**: Zusätzlicher Stauraum - **Dachboden**: Weitere Abstellmöglichkeiten - **Lage**: Ruhig und doch zentral zwischen Augsburg und München, mit hervorragender Anbindung an die Bahnstrecke Augsburg - München (Bahnhof Mering und Bahnhof Mering St. Afra jeweils 12 Minuten zu Fuß). **Naturnahe Lage**: Nur wenige Minuten entfernt vom idyllischen **Mandichosee** und dem Augsburger Siebentischwald– ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung & Sport am Wasser. **Badanger** 3 Gehminuten vom Badanger Park inkl Biergarten und regelmäßigen Vernanstaltungen. **Verkehrsanbindung**: Sehr gute Anbindung an Augsburg und München, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, hellen Räume, die offene Galerie für eine luftige Atmosphäre und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem sorgt die Einzelgarage für komfortable Parkmöglichkeiten, und das Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung und ihrer tollen Lage bei einem Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mering. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 67, RE 80 und RE 9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.