Helle superzentrale 2 Zimmer Altbauwohnung im 1. OG Vorderhaus, EBK, Balkon, unmittelbar an U-Bahn Amrumer Str.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne, großzügige und helle Altbau-Wohnung in der Torfstraße zu vermieten. Die Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des um 1900 gebauten Vorderhauses überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung, Ausrichtung und hohen Decken.
Ausstattung
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt und hat einen Balkon nach Osten. Das Schlafzimmer ist in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Herd, Spüle, Waschmaschine und großem Kühlschrank. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Sitz-/Essbereich.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet.
Lage
Das um 1900 gebaute Haus liegt im Herzen vom Sprengelkiez in Berlin-Wedding, unmittelbar am U-Bahnhof Amrumer Str.
In der näheren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Nur wenige Minuten entfernt sind das Klinikum der Charité Campus Virchow sowie die Beuth Hochschule für Technik. 100 Meter südlich liegt das Nordufer am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, ein verkehrsberuhigter Bereich mit Parks, Wochenmärkten und Spielplätzen.
Direkte Verkehrsanbindungen sind die U9 Amrumer Str. sowie eine Busverbindung in 10 Min. zum Hauptbahnhof. Die Auffahrt zur Stadt-Autobahn ist ebenfalls nur einen Wohnblock entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine werden mit potenziellen MieterInnen individuell vereinbart.
- MieterIn zum 01.02.2025 gesucht. In Absprache mit der Vormieterin kann die Wohnung auch bereits ab Mitte Dezember übernommen werden.
- Die Einbauküche ist mit 1000 € Abstandszahlung auf Verhandlungsbasis vom bisherigen Mieter zu übernehmen
- Nur festes Einkommen oder Bürgschaft.
Folgende Unterlagen werden vorab digital benötigt, um keine Massenbesichtigungen durchzuführen:
- Mieterselbstauskunft entsprechend Vorlage in diesem Angebot
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise oder Bürgschaft
- Mietschuldenfreiheit des letzten Vermieters
- Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate
Eine Gewähr für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben kann nicht übernommen werden. Interessenten müssen alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1