Helle teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit allem, was Sie brauchen im Univiertel zu vermieten

86159 Augsburg

770,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86159 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
3794350d-8419-4697-a85e-b1fafabe8c5e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2010,00
Warm­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche inkl. Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Duplex-Stellplatz für 50,- € monatlich.

Ausstattung

Im Mietpreis enthaltenes Inventar:
- Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. neuwertiger Herd von Juli 2021)
- neuwertiger Schlafzimmerschrank IKEA Pax (Maße: 250cm x 237cm inkl. Innenleben)
- neuwertiges 2er Bettsofa im Wohnzimmer ( Sitzfläche: 149cm x 72cm, Liegefläche: 110cm x 198cm)
- Esszimmertisch mit 4 Stühlen
- Schuhregal sowie Spiegel im Flur
- neuwertiger beleuchteter Spiegelschrank im Bad
- neuwertige LED-Deckleuchten in sämtlichen Räumen

Weitere Highlights der Wohnung:
- Dusche mit Glaswand
- West-Balkon
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- münzbetriebene Waschmaschine und Trockner im Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kellerabteil
- Duplex-Garage

Lage

Das Universitätsviertel ist ein ruhig gelegenes Wohnviertel für Studenten, Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt. Die Straßenbahnlinie 2 und 3 sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Der Siebentischwald mit seinen Wanderwegen sowie das Naherholungsgebiet "Kuhsee" befinden sich in der Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Kontaktdaten Ihre Anfrage richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und/oder E-Mail Adresse an Frau Rupprich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister