Helle, top geschnittene 3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse

79541 Lörrach (Kreis)

1.485,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79541 Lörrach (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155951690
Netto­kalt­miete
1.485,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zi-Wohnung befindet sich im Neubau FEER17 – das neue Zuhause in bester Bauqualität und in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. 15 Wohnungen, auf zwei Gebäude verteilt, blicken ins Grüne, teilweise auf die Burg Rötteln und auf den Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Unter dem Objekt liegen die Keller und die Tiefgarage, die vom Haus direkt über einen Aufzug erreicht werden können. Licht, Luft und Grün sind feste Konzeptbestandteile der Architektur von FEER17. Die hohen Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein, auf den großen Südbalkonen kann man die frische Luft und den gemeinschaftlichen Garten genießen. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das Highlight ist die geschwungene, große Süd-Terrasse, von der man in den Garten des Objekts blickt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein WC mit Waschmaschinen-Anschluss komplettieren die Wohnung.

Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung ist effizient und offen gestaltet, so dass natürliches Licht ungestört alle Zimmer erhellt und jeder Raum intelligent genutzt werden kann. Große Naturholz-Fensterrahmen und Schweizer Echtholzparkett sorgen optisch, eine individuell regulierbare Fußbodenheizung physisch für Wärme. Die stilvolle Ausstattung setzt sich in den Bädern mit modernen Marazzi-Fliesen und eleganten Armaturen fort. Alle Materialien wurden mit viel Erfahrung und hohem Anspruch ausgesucht. Auch hinter den Wänden wurde auf Qualität gesetzt: dank der nachhaltigen Bauweise und der innovativen SOLINK PVT-Wärmepumpekollektoren von Consolar haben Sie besonders geringe Energiekosten.

Lage

Das Objekt finden Sie in zentraler Lage in Lörrach-Brombach. Die Bahnlinien S5 und S6 sowie die Buslinien 10, 16 und 6 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Bars und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Der große Landschaftspark Grütt ist nur ein paar Minuten entfernt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie für 90 Euro zzgl. Nebenkosten monatlich anmieten können.