helle und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Neubau in Ostseenähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ostseenähen Lage in Ahrensbök. Die Wohnung befindet sich in einem der im letzten Jahr bezugsfertig gewordenen Wohnungen eines Effizienz Hauses 55%EE nach den neusten Energie Standards . Das Haus hat 16 barrierefreie und komfortable Mietwohnungen in verschiedenen Größen, die ideal für junge Paare, Familien und Senioren sind. Die Mehrfamilienhäuser werden als 3-geschossiges Gebäude errichtet, EG, OG und DG. Jedes Haus verfügt über 2 Hauseingänge. Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz. Dieser wird für 30 €/monatlich mit einem separaten Mietvertrag mit vermietet. Die Wohnung ist hell und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen haben einen offenen Wohn- und Essbereich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Ausstattung
Die bodentiefen Kunststofffenster mit 3 Fach Verglasung in allen Räumen verleihen dem offenen Wohn und Küchenbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die vollausgestattete helle Einbauküche rundet das Wohnklima ab. Alle Fenster in den Räumen sin Bodentief und verfügen über elektrische Außen Rollläden. Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer Videogegensprechanlage. Alle Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche sowie über hochwertige Sanitäre Anlagen zusätzlich steht jeder Wohnung noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung einer ausgestattet. Die großzügige Terrasse, Balkon oder der Dachterrasse lassen zum Verweilen in einer gemütlichen Umgebung ein. Über den großen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf jede Etage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Platz mit einem Elektroanschluss für E- Scooter oder E- Bikes.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage der Gemeinde Ahrensbök. Das Objekt steht an der Ecke der Waldstrasse und dem Grünen Redder . Das Gebiet beherbergt weitgehend Wohnhäuser. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Arnesbokenhalle und das Tenniszentrum. Der Friedhof grenzt unmittelbar an das Grundstück Grüner Redder 1 und 3. Eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sind einige Kindergärten im Ort in der Nähe zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unteranderem auch mehrere Bäckereien, Blumengeschäfte und Banken, auch eine Apotheke, Reinigung, ein Modegeschäft und andere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, sind vor Ort in Ahrensbök zu finden. Restaurants gibt in Ahrensbök auch einige. Ärzte und Physiotherapeuten und auch 2 Fitnessstudios befinden in der Umgebung. Es gibt einige Busverbindungen, unter anderem auch nach Bad Schwartau und Lübeck. Ahrensbök ist sehr zentral gelegen, in einen Umkreis von 15-25 km erreicht man, in alle Richtungen verschiede Städte in Ostholstein sowie Eutin oder auch Bad Schwartau, Lübeck und sowie den bekannten Badeort Scharbeutz an der Ostsee. Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Attraktivitäten und ist nur ca. 12 Km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A1 ist über die B432 in 10 Minuten erreicht. In die andere Richtung führt die B 432 nach Segeberg und Hamburg.
Sonstiges
Es ist keine Tierhaltung erwünscht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Bei den Bildern handelt es sich um Originalbilder des Objekts vor der ersten Vermietung im letzten Jahr. Die Bilder von Küche, Badezimmer und Wohnzimmer stammen aus einer anderen Wohnung dieser Größe. Alle Wohnungen haben die gleiche Ausstattung. Gerne sind wir für Sie da und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt. - eine freiwillige Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - eine aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter Alle Objektangaben stammen vom Vermieter. Wir haben Ihnen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aufsichtsbehörde jetzt gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Kreis Ostholstein, Der Landrat, Lübecker Straße 41 in 23701 Eutin. AZ: 321-52-1 vom 05.07.1983. USt-IdNr.: DE 1345 757 65