Helle und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Neu-Anspachs
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Neu-Anspach. Sie können Sich auf eine gut geschnittene Wohnung freuen, die sich auf großzügige 70 Quadratmeter erstreckt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 1992 erbauten und gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach betreten der Diele, in der ausreichend Platz für Jacken und Schuhe vorhanden ist, befindet sich zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit Duschwanne. Unmittelbar angrenzend liegt der lichtdurchflutete Koch-und Essbereich, der sich mit seinen ca. 21 Quadratmetern gerade dazu anbietet Freunde und Familie zu empfangen. Von hieraus sind auch das Wohn- sowie das Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Durch das gewaltige Fenster fällt genug Licht, um sich morgens durch die aufgehende Sonne wecken zu lassen. Das ca. 22 Quadratmeter große Wohnzimmer besticht durch seinen praktischen Schnitt. Von hieraus können Sie auf Ihren Balkon hinaustreten, auf dem Sie Ihren morgendlichen Kaffee trinken oder Ihr Frühstück einnehmen können. Der Balkon verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch den großen und abschließbaren Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Optional kann ein weiterer Außenstellplatz zu 35,- € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand vermietet, sodass Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume freie Hand haben. Bei Interesse können Sie sich gerne melden, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neu-Anspach. Das Feldberg Center, Schulen sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Überregionale Ziele sind von hieraus durch die Bahnlinie RB15 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken. Ihre Einkäufe können Sie komfortabel bei Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, dm, Rossmann oder den zahlreichen anderen Einrichtungen erledigen, die alle sowohl in Neu-Anspach als auch im angrenzenden Usingen vorhanden sind. Ebenfalls kommen Ihre Freizeitaktivitäten nicht zu kurz. Ihre Zeit können Sie beispielsweise im Fitnessstudio, verschiedenen Geschäften, einer Bibliothek, dem Kino oder zahlreichen Erholungs- und Sportmöglichkeiten verbringen.
Sonstiges
Die Wohnung wird mittels einer Gasheizung beheizt. Die geringen Heiz- sowie Nebenkosten sind bei der angebotenen Wohnungen besonders hervorzuheben. Diese entstehen durch die solide Bauweise des Gebäudes sowie stetiger Instandhaltungen. Für eine Erstaufnahme mittels E-Mail oder über das Kontaktformular wäre ich Ihnen sehr dankbar.