Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz

63179 Obertshausen

123.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
29,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63179 Obertshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29,82 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d632a1c1-7078-47cd-970b-d030490a86c7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
123.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-05
Aus­stell­datum
05.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus.

Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon mit Markise sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell für 360 Euro + NK vermietet.

Ausstattung

Das komplette Apartment ist gefliest.

Im Badezimmer finden Sie neben einer Dusche ein WC und ein Waschbecken.

Die Fenster haben braune Holzrahmen und sind doppelverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 251 Euro umfasst das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten außer Strom, der direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Obertshausen-Hausen.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Der S-Bahnhof von Obertshausen ist fußläufig in 8-10 Minuten zu erreichen. Hier haben Sie direkten Anschluss nach Offenbach bzw. Frankfurt.

Die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreicht.

Das Freizeit- und Erlebnisbad "Monte Mare" liegt etwa 4 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 171kWh, Gas, Baujahr 1985
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen