Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen.
Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus.
Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den überdachten Balkon sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro + NK vermietet.
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafraum wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.
Neben einer Dusche finden Sie ein WC und ein Waschbecken.
Die Fenster haben braune Holzrahmen und sind doppelverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 218 Euro umfasst das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten außer Strom, der direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Obertshausen-Hausen.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.
Der S-Bahnhof von Obertshausen ist fußläufig in 8-10 Minuten zu erreichen. Hier haben Sie direkten Anschluss nach Offenbach bzw. Frankfurt.
Die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreicht.
Das Freizeit- und Erlebnisbad "Monte Mare" liegt etwa 4 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 171kWh, Gas, Baujahr 1985
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen