Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Fürth

90763 Fürth

975,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b0398aac-d9c0-4811-926f-eb9f4f450bb5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.480,00
Warm­miete
975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Aufzug
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

In der Wohnung befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC, die Küche mit Terrassen- und Gartenzugang. Die Fläche der Terrasse beträgt ca. 18 qm, der zur Wohnung gehörige Gartenanteil ist ca. 60 qm groß.
Ein Hausmeisterdienst für die Hausreinigung sowie die Schneeräumung ist vorhanden.

Bezug zum 01.01.2025 oder früher.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Waldstraße und somit zentral in Fürth.
Die S-Bahn und der Hauptbahnhof Fürth ist ca. 300 m entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Kindergärten und sämtliche Schularten sind in Fürth vor Ort und schnell erreichbar.

Sonstiges

Historisch Wohnen Das denkmalgeschützte 10-Familien-Wohnhaus wurde 1901 erbaut und in den Jahren 2015/2016 aufwändig kernsaniert. Hochwertige Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine großzügige Terrasse samt Gartenanteil.
Besichtigung Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend