Helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er Jahren. Die offene Raumaufteilung und die durchdachte Anordnung sorgen für eine großzügige und einladende Atmospha?re. Für Paare oder kleine Familien, bietet die Wohnung die perfekt zugeschnittene Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Haltingen, umgeben von einem Innenhof mit weitläufigen Grünflächen. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Entspannen ein. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit zur Schweiz, sowie von Einkaufsmo?glichkeiten in mittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird aktuell für 942€ Warmmiete vermietet, davon entfallen 150€ auf die Nebenkosten. Die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität machen die Wohnung besonders attraktiv, fu?r Kapitalanleger wie für Eigenbedarf.
Ausstattung
Neben dem Eingangsbereich befindet sich rechterhand ein großzügiger Raum, der sich für diverse Nutzung wie Büro, Spielecke oder Essbereich anbietet. Das geräumige Schlafzimmer, das direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Mit dem Fenster zum Innenhof des Wohnquartiers sind keine Straßengera?usche zu hören, was zur optimalen Schlafqualita?t beiträgt. Über den großzügigen Flur gelangt man zur offen gestalteten Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich u?bergeht und so ein harmonisches Wohngefu?hl schafft. Die Küche verfügt u?ber viel Arbeitsfla?che und Stauraum und ist mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspu?ler und Dampfabzug sofort einsatzfähig.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine gera?umige Fläche aus. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und hell und verspricht so eine wohlige, freundliche Atmosphäre. Das weitere Zimmer (Kinderzimmer) verfu?gt u?ber einen direkten Zugang zum Balkon und ist somit hell und praktisch geschnitten. Der Balkon bietet einen scho?nen Ausblick ins Gru?ne und schafft eine angenehme Atmospha?re zum Entspannen. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfu?gt sowohl u?ber eine Badewanne als auch eine separate Dusche, was fu?r zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie eignet sich hervorragend fu?r ein junges Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig die Vorteile der Anbindung a die Schweiz nutzen möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Haltingen, einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Weil am Rhein im Landkreis Lo?rrach. Haltingen liegt direkt an der Grenze zu Basel-Stadt in der Schweiz und ist nur etwa 9 Kilometer von der Basler Innenstadt entfernt, was ihn besonders attraktiv fu?r Grenzga?nger macht.
Das Wohnquartier im Sandacker u?berzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Gescha?fte des ta?glichen Bedarfs, Bankfilialen, A?rzte sowie Kinderga?rten und Schulen sind in unmittelbarer Na?he. So ist alles, was fu?r den Alltag beno?tigt wird, bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die S-Bahn-Station in nur 10 Minuten erreichbar, die Sie direkt in die Schweiz bringt. Diese optimale Anbindung und die hohe Lebensqualita?t machen Haltingen zu einem idealen Wohnort fu?r Familien und Berufsta?tige gleichermaßen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg