Helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Lübeck Nahe Lohmühle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie interessant!
Die fünf teilweise zusammenhängenden Gebäude der ca. 1973 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage verfügt über fünf Hauseingänge und insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in die Diele integriert und dient als Essbereich. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 410 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten. Ein Kellerabteil und der KFZ-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Auch für die passende Finanzierung stellen wir Ihnen gern ein Vergleichsangebot zur Verfügung. Unsere kompetenten Ansprechpartner erarbeiten für Sie ein unverbindliches Vergleichsangebot mit Top-Konditionen! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, nur wenige Meter von der Lübecker Lohmühle entfernt.
Der Stadtteil liegt ca. fünf Fahrminuten vom Lübecker Zentrum entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten Entfernung. In diesem beliebten und kinderfreundlichen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und sorgt für einen schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Fahrminuten) oder zum Timmendorfer Strand.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen