Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage im Straubinger Süden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung, die auf der 3. Etage liegt, wurde 1982 erbaut und in den letzten drei Jahren umfassend renoviert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
2021 wurden Fenster und Haustüre erneuert, 2022 die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und schließlich 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine Garage, die Ihnen das Parken erleichtert.
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Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung - natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen.
Angrenzend finden Sie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Die moderne Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende offene Esszimmer bietet genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine funktional gestaltet.
Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist - hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Die ruhige Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2023