Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in Passau - Neustift!

94036 Passau

960,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,5 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
e2c08850-0afe-466c-897b-f003e8c41ebd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.130,00
Preis pro m²
8,93 €
Warm­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-21
Aus­stell­datum
22.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in Passau-Neustift steht sofort für Ihren Einzug bereit.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² und befindet sich im Hochparterre eines 11-Parteienhauses.
Im Jahr 1965 wurde dieses Haus erbaut, seither jedoch durchgehend saniert bzw. modernisiert. Die Vinylböden wurden 2021 erneuert, ebenso auch das Badezimmer mit Wanne und WC.
Küchenzeile ist im Mietobjekt vorhanden und diese kann kostenlos übernommen werden.

Zur allgemeinen Nutzung, steht Ihnen der großzügige Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - hier erreichen Sie alles in Kürze.

Ein Kellerabteil wird mitvermietet und ein Stellplatz im Freien kann für € 35,- monatlich angemietet werden.

Zuzüglich Heizkosten in Höhe von mtl. 110 EUR.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Lage

Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der bayrischen Universitätsstadt Passaus. Er bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute Busverbindung, sondern auch durch die naheliegende A3 und die B8. Der Ortsteil Neustift verfügt nicht nur über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sondern auch über Einkaufsmöglichkeiten im Neustiftzentrum. Neustift verfügt über eine ideale Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,26 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher