Helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslicht-Bad

06842 Dessau-Roßlau

419,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06842 Dessau-Roßlau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a985950a-77e3-4261-8148-dc8cf85038f7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
520,00
Warm­miete
419,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Bad-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 8-Familien-Hauses. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die zweckmäßige Gestaltung und der moderne Grundriss sind ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet.

Durch die Eingangstür der Wohnung kommt man durch einen kleinen Flurbereich in die geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer, welche mit Designbelag ausgelegt sind.

Zu der ansprechenden Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Halbtreppe im Treppenhaus, der ideal als Vorratsraum genutzt werden kann. Daneben gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.

Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer. Der Hof und Gartenbereich ist für alle Mieter eine willkommene Oase der Ruhe. Der Garten hat eine ausreichende Größe und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wird frei ab Januar 2025

Ausstattung

Die Wohnung hat eine ansprechende Ausstattung: Heller Design-Belag in den Wohnräumen, weiße Bodenfliesen in Bad und Küchenzeile, eine Wechselsprechanlage und weiße Rauhfasertapete. Im Flur, im Wohnzimmer und im Bad sorgen Deckeneinbau-Spots für angenehme Beleuchtung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klughardtstraße im südlichen Innenstadtbereich. Die Klughardtstraße ist eine einseitig bebaute Straße mit herrlicher Baumbepflnazung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gegenüber dem Haus befindet sich eine große Grünfläche - hinter dem Haus der Garten mit einem großen Baum und Buschbepflanzung, so dass man bei jeder Sicht aus den Fenstern der Wohnung ins Grüne blickt. Eine Straßenbahnanbindung ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Fleischer und andere Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung.

Sonstiges

KONTAKTAUFNAHME
BITTE TELEFONNUMMER MITTEILEN - WEGEN DER VIELEN PHISHING-MAILS WERDEN GMAIL.COM und HOTMAIL.COM OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEANTWORTET

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Im Haus wohnen weitere sieben Parteien mittleren Alters. Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, so dass Hausordung oder Schneebeseitigung nicht selbst vorgenommen werden müssen.

Die Fernsehversorgung ist über einen Kabelanbieter gewährleistet, über den auch Internet bezogen werden kann. Laut Auskunft der Telekom ist ebenso DSL bis 100 MBit am Haus anliegend. Der hierfür notwendige Telefonanschluss liegt in der Wohnung an.