Helle und freundliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neutraubling

93073 Neutraubling

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
73,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,35 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
17809f46-b9f8-4113-a4f6-ef93b0c4bfa3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.625,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,00 €
Heiz­kosten
183,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 1.4901.3041

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit ihrer freundlichen Wohnatmosphäre. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche schließt direkt am Wohn-/Essbereich an. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer überzeugt ebenfalls mit seiner freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.

Für zusätzlichen Stauraum steht eine Abstellkammer innerhalb des Wohnraumes sowie ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 ? anzumieten.

ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote/

Lage

Neutraubling ist eine grüne Wohngegend, nur 10 Kilometer vom Regensburger Stadtkern entfernt. Weitläufige Grünflachen geben dem Viertel eine naturnahe und friedliche Wohnatmosphäre, perfekt für Familien und Einzelpersonen, die Ruhe wertschätzen. Ein besonderes Highlight stellt der fußläufig erreichbare Guggenberger See dar, der den perfekten Ort für die Ausstieg aus dem Alltagsstress darstellt.

Trotz aller Naturverbundenheit verfügt Neutraubling über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nur circa 100 m entfernte Buslinie gelangen Sie in etwa einer halben Stunde zum Regensburger Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Außerdem befindet sich die Autobahnauffahrt zur A3 in unmittelbarer Nähe.

Neutraubling selbst besitzt ebenso viele Annehmlichkeiten. Sowohl Kindergärten und weiterführende Schulen, als auch Sportvereine, ein Hallenbad und Supermärkte stehen Ihnen innerhalb weniger Minuten zur Verfügung.

Sonstiges

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[URL="https://rdr.immomio.com/17cPQd3I"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern