Helle und freundliche Wohnung in beliebter Zentrumslage von Aachen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Zentrumslage und in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz von Aachen an. Diese wurde bis Ende 2022 umfassend saniert und zeichnet sich durch einen höheren Wohnstandard aus. Die Wohnung empfängt Sie im großzügig geschnittenen Koch- und Essbereich. Die neuwertige Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Wasch-/Trocknerkombination von Siemens ausgestattet. Der Wohnbereich schließt sich der Küche an und verfügt über geräumige Einbauschränke. Das modern gestaltete Duschbad besticht durch hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung. Im Keller gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnung verfügt über keinen separaten Abstellraum. Vertraglicher Vereinbarung über Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche incl. folgender Geräte ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine. Zusätzlich dazu gibt es eine Wasch-/ Trockner -kombination von Siemens. Geräumige Einbauschränke in Küche und Wohn/Schlafbereich. Hochwertiger, pflegeleichter Bodenbelag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Aachen Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsbereit. Die Kaltmiete beinhaltet die Einbauküche/Wasch-u. Trockenkombination und Einbauschränke und beträgt mtl. 680 EUR. Die Betriebskosten betragen mtl. 175 EUR. Das Haus verfügt über einen DSL-Internetanschluss, für welchen Tarife bis zu 250 Mbit/s bereitstehen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Bewerbung per Mail. Für Ihre Mietunterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft) sind wir Ihnen dankbar.